家賃削減 - セシル マクビー Cecile McBee

テナントの駐車場が従来の半分に削減されたが家賃の値下交渉は妥当？ 今までは約40台の駐車場が有り、出入りもしやすく好条件の下契約して来ましたが駐車場の半分に大型店舗が出来て環境条件が大幅に悪化しました。共益費も当時の条件で合意して支払ってきましたが今は半分になったので是も 交渉したいのですが。以上のような値下げ交渉は法的根拠はあるのでしょうか。

4年程前に主人の仕事と家賃削減の為泣く泣く某町に引越ししました。生活の為の判断で後悔はしていません。しかし、何かと不便な所で小学校がとても遠い、等色々考えた結果、某市今の所に引越ししてきました。もうすぐ1ヶ月がたちます。さあ、気分も新しく頑張ろうの矢先主人の転職の話が舞い込んできたのです。条件は良いようだし、とてもやりがいのある仕事を任される様です。けれどもしそこに勤める事になればまた引越しなんです。よくよく考えての今の引越しなのにまた・・複雑なのです。今子供が小さいので保育園など入園不可能なら働くのは難しい苦しい状況です。そこに行けば私があせって仕事探さなくてもよさそうです。上の子の就学まで1年半あります。生活の為受け入れてもよいのでしょうか？

4年程前に主人の仕事と家賃削減の為泣く泣く某町に引越しました。生活の為だったので後悔はしていません。ですが、何かと不便なところでしたので、学校が遠いこともあり考えに考えた結果1ヶ月前今の某市に引越ししました。気持ちも新たに頑張ろうと思っていた矢先主人に転職の話が舞い込んできました。条件も良くてとてもやりがいのある仕事だそうです。けれど行くには引越しなのです。また引越し・・複雑です。今子供も小さく保育園が入園不可能で働きに出られなく生活苦の日々です。そこに行けばあせって仕事を見つけなくても大丈夫な計算になり、魅力もあります。子供は小学校まで1年半あります。思い切って受け入れた方がいいと思われますか？

ハイツ住まいをしていたのですが義父が再婚して出て行ったため主人の実家に家賃削減のため引っ越しました。仏壇＆犬付きです。飼えばかわいいかな、と思いましたがどうしても苦手です。主人は仕事でほとんどいません。おとなしい中型犬ですが触れません。苦手を克服した方はいませんか。

自営業で自己破産。仕事は続けられますか？仕事機材は？自己破産後に入る収入は？父からの事業を引き継いだ際、これまでの父の借金も引き継ぐ形で事業を行ってきましたが、近年の不況などの影響などもあり仕事数・売り上げも下降するばかり。銀行・国金・商工会議所などから約1500万の借入をしています。店舗は、借り店舗のため毎月の家賃（10万）・借金返済（月40万）・光熱費等運転資金（10万）・生活費（30万）などを考えると月に90万くらい掛かっています。この先を考えてみても借金の返済をしながらの生活は、毎月負担になっています。そこで、自己破産をと考えていますが・・・ 私は、妻（私の仕事を手伝っています。）・子供2人・持ち家なし・車あり（あと2年のローンが残っています。）・バイクあり（スクーター）なのですが・・・ 1.現在の仕事はそのまま続けられるのでしょうか？ 借り店舗のまま、仕事はつづけられますか？ 店舗なしでも出来る仕事なのですが、店舗を持たず現在の仕事を続けられますか？ 2.仕事を続けるには、現在使用中の機材（新しく買う資金がないので）が必要なのですが、取られてしまうのでしょうか？ 3.車は取られると聞いていますが、バイクはどうなりますか？ 4.自分が自己破産した場合、連帯保証人に父が成っていますが、父も同じく自己破産した方が良いのでしょうか？ 持ち金はありませんが、家を所持しています。 5.1年通しての仕事で現在行っている仕事があり、最終的に仕上げて収入が入るのが自己破産後の場合、その収入はどうなりますか？

夫婦2人で生活しています。 家賃はありません。車も持っていません。 生活費15万円前後。 この中には旅行やお祝い事などの突然の出費も含まれます。 内訳は家計簿つけてないのでよくわかりません。ローンもありません。 貯金は年間200万円弱です。 これは生活費を見直す必要ありますか？

家賃の交渉と保証金について。現在新しい事務所を探していまして、新しく見つかったところがかなり気に入りました。そこは富士ハウスが潰れた元事務所だったところで大通り沿いですが事務所仕様のため１年近く空いてます。飲食店のひしめく通りですので立地的にはかなり良いのですが、店舗使用ではなく事務所仕様なのと家賃が高いのと、無駄に広いので借り手が付いていないと思います。ましてやこのご時世なので...。物件は３階建てのビルで３階をオーナーが倉庫に使っているので１、２階で４０万円の家賃です。保証金もそれなりにかかります。知り合いの不動産屋を通し30万円で交渉をしましたが失敗に終わりました。そこで自分でも色々調べ家賃交渉ビジネス（経費削減ビジネス）を展開している会社に依頼をしましたが、このようなご経験がある方いませんか？？アドバイスなどいただければと思います。交渉のプロの人達だそうです。宅建なども取得されています。あと保証金というのは、返ってくるものですか？礼金や仲介手数料などはあげるものですが保証金という言葉にも地域や物件によって変わってくると思い聞きました。私は敷金みたいなものだと思っておりました。ちなみに住まいは中部です。それでは宜しくお願い致します。

夫の両親について相談です。私は、28歳、夫26歳。長男1歳9ヶ月です。 義父は65歳。毎日コンビニエンスストアや警備員、蕎麦屋さんなどでアルバイトをしています。 義母は60歳ですが、インテリアコーディネーターとして勤め、個人的にも仕事をいただいたりして活躍しています。 義母、義父、義妹（社会人2年目）が同居です。 義兄夫婦はDINKSです。 １0年前に家を建て、「その際のローンが払えないとから」と、義兄と夫に月々3万を振り込むように連絡がきます。 兄弟3人とも中学から大学まで私立に通い、塾や家庭教師にと、相当な教育費をかけてきたようで、収入は多めだったようですが、義父が50代でリストラされてから、大幅ダウンしてしまったようです。 建てた家は二世帯住宅にもなるつくりで、リレーローンも考えていたようで、義兄26歳、夫23歳での結婚は予想以上に早かったのかもしれません。義兄夫婦は小さめのマンションを購入し、私達も同居の意思はありません、義妹もいますし・・・。 我が家は夫の年収は700万程度で私もパートをしていますが、月18万の家賃と、月5万の夫の奨学融資返済（義兄と義妹は義両親が大学の学費を出したので奨学融資はありません。）があり、再来年もう一人子供を産んで家族4人でマンションを買って暮らす夢もあるので、節約や貯金ももちろんしています。 そこへ月々3万・・・。となると正直簡単ではありません。 別に質問もさせていただきましたが、実家の母が病気なので、パートの日数を増やすのもむずかしいです。 義母と義父が仲が悪く、義母は習い事をしたり、時には母娘で旅行にいったりしています。 義兄夫婦、義妹や、義母、義父と私たちは今までとてもよい関係で、お正月やクリスマス、誕生日には集まってお祝いします。息子にもおもちゃやお洋服など、収入のある義母が買ってくれます。ですが、義母と義父は二人でほとんど会話をせず、義妹も「私が結婚したらきっと離婚する」といっています。住宅ローン関係のやりくりには義母は一切ノータッチのようです。ローンが払えないなら土地を兄弟に売ればいいんじゃない。（もともとは義父が相続で兄弟と分け合った土地です）」といっています。 夫は「奨学金だって俺だけはらってるんだから・・・」と連絡を無視（？）しているようですが、なんとかして捻出できるのであれば、したようがよいのでしょうか・・。65歳で、週７で肉体労働をする義父が本当に困っているなら・・とも考えます。

有限会社についてお願いします。叔父が出資金５００万を払って有限会社を作りました。（２０年ほど前） 後継者がいなかったので主人が会社を引き継ぎました。 現在その叔父は会長として役員になっています。会社からもお給料も払っています。 主人が引き継いだとき会社の借金は１０００万以上ありました。 その時期に昔からあった一番大きかった仕事がなくなり、会社の利益もとても減ってきたころに代替えさせられました。 借金は今もまだ支払いを続けています。 月５０万の返済金で今年の決算は赤字でした。 主人はそういう状況もわからず自然に引き継ぎとなってしまったので 最近やっと状況が飲み込めた状態です（経理は役員である叔母がつづけていたので・・） 今有限会社をつくるのに資本金はいりませんよね？ それなのにこの借金でいっぱいの会社のために叔父に５００万支払って 完全に自分のものにしなくてはいけないこと。。何かいいのかなぁ？と思ってしまいます。 でも今更この会社いらない！ということもできないですよね？（社長になっているので・・） 借金を返すために新たに主人の名前で借りたお金もあります。 勿論借金ゼロで会社をしようなんて思っていませんが 会社を譲り受ける前に叔父の家が改築していること アパートの建て直し等していたこと。 まさか会社のお金で・・なんて考えられないのですが 未だに自分の家の電話代や新聞代を会社の通帳から引き落とししている叔父ならやりかねないのでは。。と 勘ぐってしまいます。 借金だらけの会社を５００万の資本金をだして引き継ぐことは よくある話なのでしょうか？ 会社のこともよくわからないので間違った質問をしていたらすみません。 支離滅裂になってしまいましたが よろしくお願いします。

なんでAmazonって安くなってるんですか？ 9900円のDVDが7200円で予約してました

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